乌鲁木齐房屋鉴定检测的条件和检测方法

乌鲁木齐房屋鉴定检测的条件和检测方法什么原因会引起房屋损坏衰老？

1、设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低；

2、施工因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等；

3、材料因素——不成熟的材料，以次充好；

4、地质因素——特种地基土体；

5、人为损害——破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)；

6、自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。

哪些房屋需作房屋安全鉴定？

1、达到一定的使用年限，有老化迹象；

2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；

4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；

5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。